Публикации, статьи

Заместитель начальника Управления геодезии и картографии ведомства Алексей Трифонов принял участие в 16-й сессии Комитета экспертов ООН по управлению глобальной геопространственной информацией (УГГИ ООН) в Нью-Йорке. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 июня 2003 года №323 на Росреестр возложены функции по обеспечению участия страны в деятельности УГГИ ООН.

День строителя в СССР появился 6 сентября 1955 года по Указу Президиума Верховного Совета. Инициатором учреждения праздника стал Никита Хрущев, впечатленный масштабами строительства Жигулевской гидроэлектростанции. Впервые праздник отметили 12 августа 1956 года, приурочив ко вводу в строй стадиона «Лужники».

Точный адрес: Самарская ул., д.1.

Это будет настоящий ДИЗ"AIR" - в воздухе, практически под облаками, на 33м этаже RadissonBlu Олимпийский, где открылась единственная в Москве огромная терраса на такой высоте.

Вы и участники Клуба дизайнеров будут первыми, кто ее увидит!

Но если пойдет дождь, внутри отеля Рэдиссон много места для всех наших активностей, и на 33м, и 2м этажах.

На нашем ДИЗЭЙР

26 июля с 13.00 до 20.00:
- конференц-программа с нашими постоянными и новыми спикерами,
- НОВОЕ! отдельная сессия с застройщиками и девелоперами и битва планировок от AFI Development с Натальей Преображенской. Возможность познакомиться с 10 новыми девелоперами - нашими партнёрами и их объектами!
- выставка поставщиков на двух этажах
- дизайн-переговорная с консультациями для заказчиков
- музыка под облаками - изысканное сочетание DJ-сетов и живой музыки на террасе
- открытый бар на террасе и кофейная станция нон-стоп на втором этаже
- ВИП-зона на 32 этаже в представительском люксе с фуршетом и выставкой,
- эксклюзивная фото-зона с качелями на террасе #вышетолькомойдизайн - каждый дизайнер должен иметь фото с нашим хэштэгом!)
- "воздушное" угощение на каждом стенде - меренги, зефир и суфле
- "воздушные" мастер-классы - аэрография, роспись воздушных шаров, лепка из воздушного пластилина, для детей твистинг, так что берите семью с собой)
- бьюти-бар с аэротату.

Захотелось прийти?
Вход свободный. Регистрация обязательна!
Забронируйте место на мастер-класс www.clubcomplect.ru/desmsk26
Ждем вас!

Росреестр подвел итоги работы на ПМЭФ-2026

У Росреестра была насыщенная повестка на полях Петербургского международного экономического форума.
Ключевой вопрос - внедрение и развитие геоинформационных систем в России и за рубежом.

Также состоялось подписание целого ряда стратегически важных документов:

* Комплексный план по внедрению  дорожной карты и согласование с Правительством Москвы;
* Сотрудничество Росреестра с Генеральной прокуратурой юстиции и Никарагуанским институтом территориальных исследований;
* соглашений о сотрудничестве между ППК «В» и МИИГАиК, а также между ППК «Роскадастр» и ОАО «РЖД».

Кроме того, Олег Скуфинский провел рабочую встречу с губернатором Тульской области Дмитрием Миляевым, на которой обсудили вопросы повышения капитализации и создания полного и точного реестра недвижимости.

1. Если человек более 15 лет жил в квартире умершего собственника и содержал её, теперь он может оформить её в собственность. Конституционный суд изменил подход к выморочным квартирам: допустил применение приобретательной давности к выморочному жилью.
2. Ведомство предлагает снижать ставку по СЕМЕЙНОЙ ипотеке с рождением каждого ребёнка, увеличить лимит займа для семей с 2+ детьми.
3. Власти расширили список IT-компаний, сотрудники которых могут получить льготную ипотеку- теперь разработчики ПО для госсистем и критической инфраструктуры тоже смогут получить льготную IT ипотеку.

Напомню, что с 2025 года в Подмосковье действует программа выдачи сертификатов для переселенцев из аварийного жилья.

Сертификат на расселение аварийного фонда — это документ, на основании которого государство компенсирует гражданам затраты на покупку нового жилья.
Чтобы участвовать в программе:
✔дом должен быть официально признан аварийным и включён в программу расселения;
✔у собственника не должно быть другого жилья на момент признания;
✔ гражданин ранее не получал субсидию на переселение из аварийного жилищного фонда (сертификат);
✔ право собственности приобретено до признания дома аварийным и подлежащим сносу (исключение: если жилье досталось по наследству).

❕ И важный момент я работаю с жилыми комплексами -  участниками этой программы.

🧮 Государство выкупает жилье по цене 181 759 ₽/м², при этом стоимость квадратного метра в новых, готовых ЖК в ближайшем Подмосковье начинается:
•от 151 106 ₽/м² на 1-комнатные квартиры;
•от 139 482 ₽/м² на 2-комнатные квартиры;
•от 127 859 ₽/м² на 3-комнатные квартиры.

Это значит, что вы можете приобрести квартиру в новом жилом комплексе в Подмосковье сразу с отделкой и быстро переехать, используя жилищный сертификат!

Я лично и моя Команда "Международного Дома Недвижимости"  поможем вам на каждом этапе — от бесплатной консультации по получению жилищного сертификата и подбора новой квартиры до тапочек!

📞 +7 926 770 48 68
🌎 7886598@mail.ru

- Треть заёмщиков рискует остаться без ипотеки
С 1 апреля изменилась система оценки доходов — под ограничения могут попасть 25–35% потенциальных заёмщиков с неофициальной зарплатой или высокой долговой нагрузкой.

- ЦБ снизил ставку до 14,5%, но сдвинул горизонт
Прогноз на 2027 год ужесточён: верхняя граница поднята с 9% до 10%. Эксперты ждут, что ипотека в 2027-м останется на уровне 13–15% вместо ожидавшихся 11–13%.

- Выдача рыночной ипотеки за месяц выросла на 19%
Объём кредитования по рыночным программам в марте — 135,4 млрд руб. За год рост на 322%.

- «Дачное строительство» и «садоводство» — юридически одно и то же
Менять вид разрешённого использования участка не нужно: по ФЗ № 217 эти формулировки равнозначны.

#новости от мдн

📅 Дата: 29 апреля, 11:00 МСК (приветственный кофе-брейк — с 10:20)  

📍 Место: Москва, ул. Спартаковская, д. 5, стр. 1, офис ВТБ «Корпоративный университет»

Спикер: Динара Ковалева — генеральный директор «Верните налог» и эксперт по налогам, а также участник Жилищного конгресса в Москве и Сочи.

На мероприятии обсудим две важные темы:

🔵 Налогообложение при продажах недвижимости в 2025 году: налоговые сроки, риски, как избежать лишних выплат и ускорить сделки.

🔵 Как правильно подготовить налоги ДО сделки, чтобы сохранить клиентов и избежать ошибок, увеличивающих налоговые обязательства.

В завершение семинара проверим, насколько внимательно вы слушали, — устроим увлекательный квиз!  

➡Регистрация на мероприятие 
здесь (регистрация заканчивается 28.04 в 12:00)
https://forms.gle/3EgFRSGMf3Fmb4C58

❗Не забудьте паспорт, он понадобиться для входа

Для большинства участников рынка решение было ожидаемым. Регулятор продолжает цикл плавного смягчения денежно-кредитной политики, запущенный в июне 2025 года.

Напомним, на предыдущем заседании 20 марта ЦБ снизил ключевую ставку также на 50 базисных пунктов, до 15% годовых.
По прогнозу президента Национальной ассоциации строителей Антона Глушкова, к концу текущего года Центробанк может снизить ключевую ставку до 12% годовых. Такой уровень ключевой ставки не будет заградительным для выдачи рыночной ипотеки, подчеркнул эксперт.

▶ В Совете Федерации рассчитывают, что к концу 2026 года ЦБ снизит ключевую ставку до 10% годовых. Согласно прогнозу Сбера, ключевая ставка в 2026 году снизится до 12% годовых.  

Следующее заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке намечено на 19 июня 2026 года.

По данным Росреестра, за январь–март 2026 года зарегистрировано 19,9 тыс. сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках — это на 35 % меньше, чем в I квартале 2025 года.

📉 Ключевые цифры:

Сделки со строящимся жильём (ДДУ): 13 тыс., снижение на 37 %.

Сделки с нежилыми помещениями (машино‑места, кладовки, коммерческая недвижимость): 6,8 тыс., снижение на 31 %.

❓ Почему спрос упал? Основные причины:

– Охлаждение рынка после декабрьского ажиотажа. В конце 2025 года покупатели активно заключали сделки, опасаясь изменений в условиях семейной ипотеки. Это «вытянуло» спрос вперёд.

– Ужесточение условий семейной ипотеки. С февраля 2026 года разрешено оформлять только один кредит на семью по этой программе.

– Высокие рыночные ставки по ипотеке. Они снижают доступность жилья для многих потенциальных покупателей.

– Ужесточение требований банков. Кредиторы стали строже анализировать доходы заёмщиков и оценивать долговую нагрузку.

💡 Есть и позитивный момент:

Застройщики активизировали скидки, чтобы привлечь покупателей! По данным Nikoliers:

Количество лотов со скидками в 2026 году выросло на 6 % по сравнению с IV кварталом 2025 года.

Рост на 41 % — по сравнению с I кварталом 2025 года.

📌 Вывод: рынок корректируется, но на фоне снижения спроса появляются новые возможности для покупателей — стоит внимательно следить за спецпредложениями от застройщиков.